A NBR 15.575:2013 E A QUALIDADE DOS APARTAMENTOS OFERTADOS PELO MERCADO IMOBILIÁRIO

Fabrício Garcez Caetano and Simone Barbosa Villa

LARES from Latin American Real Estate Society (LARES)

Abstract: Ao pesquisar os produtos ofertados pelo mercado da habitação brasileira, especificamente edifícios de apartamentos, através do projeto de pesquisa [PROJETO APTO] Procedimentos projetuais para obtenção da qualidade espacial de edifícios de apartamentos1, sentiu-se a necessidade de analisar possíveis impactos da norma NBR 15.575 na definição de padrões projetuais, na obtenção da qualidade habitacional e na elevação dos índices de habitabilidade. Desta forma este artigo pretende discutir a relação entre a norma e a obtenção da qualidade habitacional em edifícios de apartamentos, entendendo esta qualidade de forma mais ampla em todas as suas dimensões. A metodologia utilizada partiu do levantamento desta produção na cidade de Uberlândia, análises espaciais das mesmas, preenchimento das fichas de análise, estudo da norma NBR 15:575, pesquisa sobre seu processo de elaboração e sobre os conceitos de qualidade e habitabilidade.Os principais resultados desta pesquisa versam sobre como a norma trará de fato uma melhoria na qualidade dos apartamentos e na elevação de seus níveis de habitabilidade. Para esta produção, determinar um padrão de desempenho mínimo pode não significar necessariamente a obtenção da qualidade em todas as suas dimensões; enquanto moradia, funcional, apropriável e que atenda às necessidades de seus usuários.1. Trata-se de projeto de pesquisa financiado pelos órgãos CNPq, FAPEMIG e PROGRAD /PROPP-UFU, desenvolvido pelo período de 2010 a 2012 no Núcleo de Pesquisa em Projeto de Arquitetura – [MORA] pesquisa em Habitação na Faculdade de Arquitetura e Urbanismo e Design da Universidade Federal de Uberlândia (FAUeD/UFU).

Keywords: desempenho; edificação; habitabilidade; habitability; housing. quality; norma; Performance; qualidade; standard (search for similar items in EconPapers)
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Date: 2013-09-01
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