Um Novo Método para Avaliar Empresas de Real Estate

Daniel Pitelli de Britto, Eliane Monetti and João da Rocha Lima

LARES from Latin American Real Estate Society (LARES)

Abstract: Há uma discussão crescente sobre o fair value de empresas de Real Estate de capital aberto devido a dois fatores: a volatilidade apresentada desde a onda de abertura de capital e a queda nos preços das ações. É sabido que os modelos tradicionais de valuation não são adequados para avaliar alguns tipos de ativos como os cíclicos, caso do setor de real estate. Este artigo identifica uma forma alternativa de avaliar essa tipologia de empresa através dos reais indutores de valor que são os ativos intangíveis como modelo de negócios eknow how. Através de uma pesquisa bibliográfica e a análise dos prospectos de abertura de capital foi proposto um modelo que identifica e mede os ativos de empresas de real estate através de quatro dimensões: capital de propriedade, capital humano, capital de mercado e capital relacional.

Keywords: ativos intangíveis; avaliação de empresas; intangible assets; real estate; Valuation (search for similar items in EconPapers)
JEL-codes: R3 (search for similar items in EconPapers)
Date: 2014-09-01
References: Add references at CitEc
Citations:

Downloads: (external link)
https://lares.architexturez.net/doc/oai-lares-id-lares-2014-948-1229-1-dr (text/html)
https://lares.architexturez.net/system/files/LARES_2014_948-1229-1-DR.pdf (application/pdf)

Related works:
This item may be available elsewhere in EconPapers: Search for items with the same title.

Export reference: BibTeX RIS (EndNote, ProCite, RefMan) HTML/Text

Persistent link: https://EconPapers.repec.org/RePEc:lre:wpaper:lares_2014_948-1229-1-dr

Access Statistics for this paper

More papers in LARES from Latin American Real Estate Society (LARES) Contact information at EDIRC.
Bibliographic data for series maintained by Architexturez Imprints ().