ESTUDO DE FONTES ALTERNATIVAS E USO RACIONAL DE ENERGIA ELÉTRICA EM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS

Carlos Roberto Lombardi and Daniel Ferreira Falcão

LARES from Latin American Real Estate Society (LARES)

Abstract: Com o objetivo de apontar as fontes alternativas e a utilização racional de energia elétrica em empreendimentos imobiliários, o estudo buscou, através de pesquisas bibliográficas, uma análise de diversas fontes de energia renováveis e procurou identificar as que melhor se encaixam para o propósito do trabalho. Três fontes de energia se destacaram para essa finalidade: energia eólica, cuja geração de energia elétrica ocorre através dos ventos, energia solar térmica, que utiliza coletores solares para aquecimento de água e a energia solar fotovoltaica, que produz eletricidade através da incidência da radiação solar. Disponibilizou-se metodologia de análise qualitativa para identificar as oportunidades de geração de energia própria em empreendimentos imobiliários. A fonte que melhor atende as unidades consumidoras para geração de energia elétrica é a fotovoltaica, cuja origem provém de uma reserva natural praticamente inesgotável: o sol. Através da redução de custos de equipamentos e de novos benefícios por parte do governo brasileiro, ela está se tornando cada vez mais acessível. O Ministério das Minas e Energia lançou em dezembro de 2015, um programa de desenvolvimento da geração distribuída de energia elétrica. Ele estimula a geração própria de energia nas unidades consumidoras conectadas à rede de distribuição de energia elétrica. Tem como atrativos incentivos fiscais e sistemas de compensação, aonde se pode guardar na rede de distribuição da concessionária, a energia produzida durante o dia e não consumida. Dessa forma, a rede da concessionária funciona como uma grande bateria que armazena esse energia e a devolve em momentos aonde não ocorre geração própria pelo sistema fotovoltaico, como por exemplo, à noite. Através do uso de produtos e equipamentos com melhor eficiência energética e do dimensionamento adequado dos sistemas fotovoltaicos conectados a rede para implementação em unidades consumidoras de edificações, abre-se uma nova perspectiva no uso de energia renovável, com estímulo significativo às ações de sustentabilidade e uma contribuição de vulto para uma menor agressão ao meio ambiente. Com as ações do governo se intensificando, promovendo mais debates públicos e incentivos, um novo cenário energético se desenha no Brasil. Junta-se a isso a elaboração de novos projetos que contemplem o uso dessa energia e teremos uma grande disseminação da sua aplicação em empreendimentos imobiliários.

Keywords: Distributed Generation; empreendimento imobiliário; Energia Solar; Fontes Renováveis; Geração Distribuída; Photovoltaic System; Real Estate Development; Renewable Sources; Sistema Fotovoltaico; Solar Energy (search for similar items in EconPapers)
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Date: 2017-09-01
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