Determinanten von Wohnimmobilienpreisen: Das Beispiel der Stadt Münster

Martin T. Bohl, Winfried Michels, Jens Oelgemöller

No 201144, Working Papers from Institute of Spatial and Housing Economics, Munster Universitary

Abstract: In der vorliegenden Arbeit werden die Preisdeterminanten von Wohnimmobilien empirisch auf der Grundlage eines hedonischen Verfahrens ermittelt. Die Untersuchung basiert auf tatsächlich beobachteten, anonymisierten Transaktionsdaten für die Stadt Münster im Zeitraum von 1999 bis 2009 und schließt Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Rei-henendhäuser, Reihenhäuser und Eigentumswohnungen ein. Die Regressionen besitzen einen hohen Erklärungsgehalt, und die geschätzten Parameter sind ökonomisch plausibel in-terpretierbar. Erwartungsgemäß sind neben den Lagekriterien (Qualität der Wohnlage und Zentrumsnähe) die Größenkennzahlen (Wohn- und Grundstücksfläche) und das Alter von zentraler Bedeutung für den Preis der verschiedenen Immobilientypen.

Keywords: Hedonische Verfahren; Immobilienbewertung; Immobilienpreisdeterminanten; Transaktionsdaten; Stadt Münster (search for similar items in EconPapers)
References: View references in EconPapers View complete reference list from CitEc
Citations:

Downloads: (external link)
http://www.wiwi.uni-muenster.de/cawm/forschen/Down ... els_Oelgemoeller.pdf (application/pdf)
Our link check indicates that this URL is bad, the error code is: 404 Not Found (http://www.wiwi.uni-muenster.de/cawm/forschen/Download/Beitrag-No-34_Bohl_Michels_Oelgemoeller.pdf [301 Moved Permanently]--> https://www.wiwi.uni-muenster.de/cawm/forschen/Download/Beitrag-No-34_Bohl_Michels_Oelgemoeller.pdf [301 Moved Permanently]--> https://www.wiwi.uni-muenster.de/mep/forschen/Download/Beitrag-No-34_Bohl_Michels_Oelgemoeller.pdf)

Related works:
This item may be available elsewhere in EconPapers: Search for items with the same title.

Export reference: BibTeX RIS (EndNote, ProCite, RefMan) HTML/Text

Persistent link: https://EconPapers.repec.org/RePEc:muc:wpaper:201144

Access Statistics for this paper

More papers in Working Papers from Institute of Spatial and Housing Economics, Munster Universitary Contact information at EDIRC.
Bibliographic data for series maintained by Norbert Hiller ( this e-mail address is bad, please contact ).