Сравнительный анализ подходов к определению размера налога на недвижимость на базе кадастровой и рыночной стоимостей объектов недвижимости

Лапшина Анастасия Сергеевна
Additional contact information
Лапшина Анастасия Сергеевна: Южный федеральный университет, г. Ростов-на-Дону

Journal of Economic Regulation Journal of Economic Regulation (Вопросы регулирования экономики), 2015, vol. 6, issue 3, 128-137

Abstract: В статье рассмотрена проблема реформирования действующей в Российской Федерации системы налогообложения в части перехода к определению размера налогов на недвижимость на базе кадастровой стоимости объектов недвижимости. Проводимые реформы имеют своей целью пополнение местных бюджетов и повышение эффективности решения задач местного самоуправления. На основе собранных автором данных об объектах жилой недвижимости города Ростова-на-Дону выполнен сравнительный анализ величин рыночной и кадастровой стоимостей жилья, а также проведены расчеты для выявления основных ценообразующих факторов. По результатам проведенного исследования сделан вывод о том, что анализируемые параметры объектов жилой недвижимости нельзя выделить в качестве ценообразующих при определении стоимости недвижимости. Также в работе доказано несоответствие величин рыночной и кадастровой стоимостей рассматриваемых объектов жилой недвижимости, что доказывает необходимость совершенствования методики массовой оценки недвижимости и корректировки цен.

Keywords: налогообложение недвижимости; налог на недвижимое имущество физических лиц; оценка недвижимости; кадастровая стоимость; массовая оценка объектов недвижимости; ценообразующие факторы (search for similar items in EconPapers)
Date: 2015
References: Add references at CitEc
Citations:

Downloads: (external link)
http://cyberleninka.ru/article/n/sravnitelnyy-anal ... y-stoimostey-obektov

Related works:
This item may be available elsewhere in EconPapers: Search for items with the same title.

Export reference: BibTeX RIS (EndNote, ProCite, RefMan) HTML/Text

Persistent link: https://EconPapers.repec.org/RePEc:scn:029047:16050189

Access Statistics for this article

More articles in Journal of Economic Regulation Journal of Economic Regulation (Вопросы регулирования экономики) from CyberLeninka, Общество с ограниченной ответственностью «Гуманитарные перспективы»
Bibliographic data for series maintained by CyberLeninka ().