Новые тренды в строительстве и управлении жилой недвижимостью. Recent trends in construction and residential real estate management

Черемисина Т.П. ()
Additional contact information
Черемисина Т.П.: Новосибирский государственный университет

Мир экономики и управления // Вестник НГУ. Cерия: Cоциально-экономические науки, 2017, vol. 17, issue 3, 100-111

Abstract: Состав жилой недвижимости и структура рынка жилья в России не совпадают: первичный и вторичный рынки здесь дополняет значительный по размерам нерыночный сектор жилой недвижимости – фонд ветхого и аварийного жилья, который пополняет вторичный рынок быстро растущим объемом жилья с высоким уровнем износа. На первичном рынке страны постепенно складывается девелоперская модель предпринимательства, на вторичном рынке пока в основном сохраняется «советская» модель управления (управляющие компании мало чем отличаются от домоуправлений), нерыночный сектор требует разработки адекватной модели, сочетающей девелопмент и участие государства. Мегапроект реновации пятиэтажек в Москве будет способствовать формированию этой модели и ее правовому закреплению. The composition of the residential real estate and the structure of Russian housing market do not match: primary and secondary markets are supplemented by a considerable in size non-market sector of residential real estate – the stock of dilapidated housing and buildings in a state of emergency that is filling up the secondary market with rapidly growing volume of worn out properties. While the developmental model of entrepreneurship is gradually settling in the primary housing market, and in general the “soviet” model of management (management companies are not that different from the soviet property management agencies) is remaining in the secondary market, the nonmarket sector requires a formulation of an adequate management model that would allow the private and public management of residential real estate at the same time. Mega-project of renovation of the 5-storey buildings in Moscow will support the formation of such a model and the legal grounds for its existence.

Keywords: рынок жилья; строительство и управление жилой недвижимостью; модели предпринимательства в сфере жилой недвижимости; девелопмент housing market; construction and management of residential real estate; models of entrepreneurship in the area of residential real estate; development (search for similar items in EconPapers)
JEL-codes: L78 L85 R21 R31 (search for similar items in EconPapers)
Date: 2017
References: View complete reference list from CitEc
Citations:

Downloads: (external link)
http://nsu.ru/rs/mw/link/Media:/66183/07.pdf

Related works:
This item may be available elsewhere in EconPapers: Search for items with the same title.

Export reference: BibTeX RIS (EndNote, ProCite, RefMan) HTML/Text

Persistent link: https://EconPapers.repec.org/RePEc:scn:guhrje:2017_3_07

Access Statistics for this article

More articles in Мир экономики и управления // Вестник НГУ. Cерия: Cоциально-экономические науки from Socionet, Новосибирский государственный университет
Bibliographic data for series maintained by Виталия Маркова ().