Assetklasse Büroimmobilien: Basis der Investmentmärkte – Herausforderungen zwischen Remote Working, ESG und Mixed-Use Konzepten

Thomas Beyerle ()
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Thomas Beyerle: Hochschule Biberach

Chapter 6 in Immobilienmärkte zwischen Nachhaltigkeit, Kapitalmarkt und gesellschaftlicher Aufgabe, 2026, pp 129-144 from Springer

Abstract: Zusammenfassung Büroimmobilien, traditioneller Stabilitätsanker in Immobilienportfolien, geraten in zunehmend unruhiges Fahrwasser. Ein „Triple Trouble“ aus den Effekten der sog. „Home-Office“ Bewegung, neuen energetischen Anforderungen und der Frage nach dem „idealen Standort“ inklusive Mixed Use Anforderungen, skizzieren die Problemlandschaft für die kommenden Jahre. Ein stagnativer Neubau und zurückhaltende Repositionierungen, einem seit 2020 auf der Stelle tretenden konjunkturellen Umfeld, führen zwar kurzfristig zu stetig steigenden Mieten, verzerren aber das Bild auf die Gesamtsicht: woher kommt Dynamik in einem neuen Aufschwung für diese Assetklasse?

Date: 2026
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DOI: 10.1007/978-3-658-47923-7_6

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