The Effect of Ontario's Greenbelt on the Price of Vacant Farmland
B. Deaton and
Richard Vyn
Canadian Journal of Agricultural Economics/Revue canadienne d'agroeconomie, 2015, vol. 63, issue 2, 185-208
Abstract:
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Une régression hédonique des propriétés évalue le coefficient de l’écart des différences afin de déterminer les répercussions du zonage dans la ceinture de verdure de l’Ontario sur le prix des terres agricoles vacantes dans la région du Grand Toronto (RGT). Les résultats de notre analyse de plus de cinq cent ventes de propriété au cours de la période de 2002 à 2009 montrent que la valeur des terres agricoles situées à proximité de zones urbaines augmente moins rapidement lorsque ces terres sont situées à l'intérieur plutôt qu’à l'extérieur de la ceinture de verdure. Toutefois, la signification statistique de ces résultats est sensible à l'exclusion des petites parcelles et aux hypothèses concernant l'endogénéité.
Date: 2015
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