A lakásfinanszírozás válsága a kilencvenes években

The crisis of home-building financing schemes in the nineties

Éva Várhegyi and József Hegedüs ()

Közgazdasági Szemle (Economic Review - monthly of the Hungarian Academy of Sciences), 1999, vol. XLVI, issue 2, 101-120

Abstract: A lakásfinanszírozás az átalakulóban lévő lakásszektor válsággócává vált a kilencvenes években. A hitel gyakorlatilag eltűnt a háztartások lakásberuházásainak finanszírozási forrásai közül, helyét a pénzmegtakarítások vették át. Paradox módon hiszen Magyarországon időközben kiépültek a piacgazdaság intézményei, köztük a versenykörnyezetben működő üzleti bankrendszer ebben a tekintetben a magyar gazdaság távolodott a fejlett gazdaságoktól, ahol a lakásberuházásokat 60-80 százalékban hitel finanszírozza. A cikk a lakásfinanszírozásban kialakult válsághelyzetre keres magyarázatot a kínálati és a keresleti oldalt befolyásoló folyamatok vizsgálatával. Az elemzés során a háztartások jövedelmi helyzetének romlása mellett két olyan tényező mutatkozott relevánsnak, amelyek magyarázatot adhatnak a sajátos helyzetre: az ingatlanvagyon értékvesztése és a hitelek magas reálkamata, amelyek együttes hatását a lakástámogatási rendszer sem képes ellensúlyozni. Az elemzés arra a következtetésre jut, hogy a válságból való kilábalás jelentős mértékben makrogazdasági változások függvénye.

JEL-codes: G21 I31 R21 (search for similar items in EconPapers)
Date: 1999
References: View references in EconPapers View complete reference list from CitEc
Citations:

Downloads: (external link)
http://www.kszemle.hu/tartalom/letoltes.php?id=227 (application/pdf)
Registration and subscription. 3-month embargo period to non-subscribers.

Related works:
This item may be available elsewhere in EconPapers: Search for items with the same title.

Export reference: BibTeX RIS (EndNote, ProCite, RefMan) HTML/Text

Persistent link: https://EconPapers.repec.org/RePEc:ksa:szemle:227

Ordering information: This journal article can be ordered from
Közgazdasági Szemle Alapítvány (Economic Review Foundation) Budapest, Budaörsi út 45., 1112, Hungary
http://www.kszemle.hu/elofizetes/

Access Statistics for this article

Közgazdasági Szemle (Economic Review - monthly of the Hungarian Academy of Sciences) is currently edited by Tamás Halm

More articles in Közgazdasági Szemle (Economic Review - monthly of the Hungarian Academy of Sciences) from Közgazdasági Szemle Alapítvány (Economic Review Foundation)
Bibliographic data for series maintained by Odon Sok ( this e-mail address is bad, please contact ).