EconPapers    
Economics at your fingertips  
 

Perception des risques industriels dans une zone estuarienne: une analyse hédoniste spatiale

Muriel Travers, Emmanuel Bonnet, Morgane Chevé () and Gildas Appéré

Économie et Prévision, 2009, vol. 190, issue 4, 135-158

Abstract: [eng] Using the spatial hedonic price method , we analyze the impact of the proximity of petrochemical parks on housing prices in the estuary area of Port-Jérôme (Seine-Maritime, France) over the period 2001-2002. The simultaneous presence of two natural assets (the Seine river and the Vernier marshland) makes this analysis more complex. Our results show that the presence of Seveso-classified industries near dwellings strongly depreciates selling prices, yet this effect was not accentuated by the September 2001 explosion of the AZF factory in Toulouse. We also show that the proximity of natural assets, far from offsetting the negative presence of the petrochemical parks, steepens the price decline. [fre] L’objet de cet article est d’examiner l’impact de la proximité de zones industrielles sur le prix des habitations situées dans la région estuarienne de Port-Jérôme (Seine-Maritime) pour la période 2001-2002 en utilisant la méthode des prix hédonistes spatiale. La présence simultanée de deux actifs naturels (la Seine et le marais Vernier) rend cette analyse plus complexe. Nos résultats montrent que la présence d’industries classées Seveso à proximité des habitations déprécie fortement le prix de vente de ces dernières, effet non accentué par l’explosion en septembre 2001 de l’usine AZF de Toulouse. Nous montrons également que la proximité des actifs naturels, loin de contrebalancer la présence négative de la zone industrielle, accentue au contraire la dépréciation des prix.

Date: 2009
Note: DOI:10.3406/ecop.2009.8001
References: View references in EconPapers View complete reference list from CitEc
Citations:

Downloads: (external link)
https://doi.org/10.3406/ecop.2009.8001 (text/html)
https://www.persee.fr/doc/ecop_0249-4744_2009_num_190_4_8001 (text/html)

Related works:
This item may be available elsewhere in EconPapers: Search for items with the same title.

Export reference: BibTeX RIS (EndNote, ProCite, RefMan) HTML/Text

Persistent link: https://EconPapers.repec.org/RePEc:prs:ecoprv:ecop_0249-4744_2009_num_190_4_8001

Access Statistics for this article

Économie et Prévision is currently edited by Ministère de l'économie, des finances et de l'industrie

More articles in Économie et Prévision from Programme National Persée
Bibliographic data for series maintained by Equipe PERSEE ().

 
Page updated 2025-03-19
Handle: RePEc:prs:ecoprv:ecop_0249-4744_2009_num_190_4_8001