Uloga tržišta nekretnina i građevinske industrije u strategiji razvoja malog otvorenog gospodarstva

Josip Tica and Tamara Boras ()
Additional contact information
Tamara Boras: Faculty of Economics and Business, University of Zagreb

Chapter 14 in Zbornik radova znanstvenog skupa: Razvojna strategija malog nacionalnog gospodarstva u globaliziranom svijetu, (ur. Družić, G.; Družić, I., izdavač: Ekonomski fakultet Zagreb; Hrvatska akademija znanosti i umjetnosti), 2012, vol. 1, pp 321-352 from Faculty of Economics and Business, University of Zagreb

Abstract: Promjene na tržištu nekretnina, u građevinskom sektoru i, uže promatrano, stanogradnji, snažno su uvjetovane kretanjima ukupne ekonomske aktivnosti u zemlji. Povezanost je osobito razvidna u zadnjih nekoliko godina, kada možemo posvjedočiti ekspanziji građevinske aktivnosti u periodima ekonomskog rasta, ali i njezinu usporavanju nakon nastupanja gospodarske krize. Negativna kretanja u sektoru građevinarstva najsnažnije su se očitovala padom zaposlenosti i građevinske aktivnosti općenito, a u stanogradnji usporavanjem dinamike izgradnje novih stanova i dobivanja novih odobrenja za građenje. Smanjenje aktivnosti na strani ponude stambenog tržišta bilo je neophodno, budući da je iznimno propulzivno razdoblje do nastupanja krize rezultiralo golemim viškom ponude stambenog prostora nad njegovom potražnjom, ali ne i smanjenjem cijena u onoj mjeri koja bi mogla dovesti do uravnoteženja tržišta. Višak ponude nad potražnjom javlja se i na tržištu uredskih i maloprodajnih poslovnih prostora, za koje se smatra da se nalazi jako blizu granice zasićenja. Ovaj rad daje prikaz stanja na svakom zasebnom segmentu tržišta nekretnina kako bi se mogao steći uvid o problemima istih, ali i o potencijalnom prostoru za daljnji napredak i razvoj pojedinih niša. Također se daje pregled kretanja u gospodarstvu i građevinarstvu, počevši od razdoblja tranzicije, kako bi se uvidjeli trendovi promatranih varijabli i utvrdila povezanost aktivnosti u sektoru građevinarstva s ekonomskom situacijom u zemlji.

Keywords: tržište nekretnina; građevinarstvo; stanogradnja; građevinska aktivnost (search for similar items in EconPapers)
Date: 2012
ISBN: 978-953-154-145-9
References: Add references at CitEc
Citations:

Downloads: (external link)
http://web.efzg.hr/RePEc/chapters/chapter12-11.pdf (application/pdf)

Related works:
This item may be available elsewhere in EconPapers: Search for items with the same title.

Export reference: BibTeX RIS (EndNote, ProCite, RefMan) HTML/Text

Persistent link: https://EconPapers.repec.org/RePEc:zag:chaptr:12-11

Access Statistics for this chapter

More chapters in EFZG Occasional Publications (Department of Macroeconomics) from Faculty of Economics and Business, University of Zagreb Contact information at EDIRC.
Bibliographic data for series maintained by Tomislav Sekur ( this e-mail address is bad, please contact ).