Aktuelle Herausforderungen von Wohnungsmärkten in Wachstumsregionen: Einleitung und Positionsbestimmung

Axel Fricke, Tobias Held and Ansgar Schmitz-Veltin

A chapter in Wohnen in Großstadtregionen Baden-Württembergs: Herausforderungen für die Wohnungsmärkte in Wachstumsregionen, 2023, pp 3-9 from ARL – Akademie für Raumentwicklung in der Leibniz-Gemeinschaft

Abstract: Seit 2005 zeigt sich in den Ober- und Mittelzentren der baden-württembergischen Wachstumsregionen ein Reurbanisierungstrend, der zu einem teils deutlichen Anstieg der Nachfrage nach urbanen Wohnstandorten führte. Insbesondere die Kernstädte sind immer weniger in der Lage, den hierdurch entstehenden Wachstumsschüben wohnungs- und baulandpolitisch zu begegnen. Folge ist eine Regionalisierung der Wohnungsmärkte, die im Zug der Corona-Pandemie zusätzlich an Fahrt gewonnen hat. Da die Kernstädte das ihnen zur Verfügung stehende baulandpolitische Instrumentarium weitgehend ausgeschöpft haben, rückt die regionale Ebene zunehmend in den Fokus. Auf regionaler Ebene jedoch fehlen bislang die Instrumente, um den wachstumsbedingten Herausforderungen zu begegnen. Der Beitrag skizziert diese Zusammenhänge und präsentiert sieben Ausgangsthesen als Diskussionsgrundlage für die Beiträge des vorliegenden Bandes.

Keywords: Wohnungsmarkt; Wachstumsregion; Reurbanisierung; Steuerung; Region; Housing market; growing regions; reurbanisation; governance (search for similar items in EconPapers)
Date: 2023
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