Herausforderung Wohnungsmarkt: Erkenntnisse aus der Analyse in zehn Thesen

Axel Fricke, Tobias Held and Ansgar Schmitz-Veltin

A chapter in Wohnen in Großstadtregionen Baden-Württembergs: Herausforderungen für die Wohnungsmärkte in Wachstumsregionen, 2023, pp 142-148 from ARL – Akademie für Raumentwicklung in der Leibniz-Gemeinschaft

Abstract: Das Schlusskapitel widmet sich den Erkenntnissen aus der Analyse der aktuellen Herausforderungen, mit denen die Wohnungsmärkte in den wachsenden Regionen Baden-Württembergs konfrontiert sind. Die sich in den betrachteten Jahren abbildende Dynamik des Markt- und Wanderungsgeschehens hat die Wohnungsversorgung in den Städten trotz staatlicher Förderungen und verschiedener Regulierungsbemühungen an ihre Grenzen gebracht. In diesem Spannungsfeld stehen die Kommunen, die ihr rechtlich zur Verfügung stehendes Repertoire an Handlungsmöglichkeiten, soweit gesellschaftlich akzeptabel, ausgereizt haben. Das Beispiel der Region Stuttgart zeigt im Ansatz, dass die bisherige Praxis an Grenzen stößt. Die Kommunen sind mit verschiedenen Anforderungen an die Daseinsvorsorge und Dilemmata bei der Bauland- und Wohnraumbereitstellung konfrontiert. Der Beitrag ist ein Diskussionsangebot. Es gibt weitere Untersuchungsbedarfe im Hinblick auf eine kontextuelle Sichtweise und ein konzertiertes Vorgehen auf überkommunaler Ebene.

Keywords: Wohnungsmarkt; Marktdynamik und Wanderungsmuster; Grenzen kommunaler Daseinsvorsorge; Handeln auf überkommunaler Ebene; Forschungsbedarfe; Housing market; dynamics of the market and migration patterns; limits of municipal services of general interest; action at supra-municipal level; needs for research (search for similar items in EconPapers)
Date: 2023
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