Neutralnosc podatkowa przy dzierzawie gospodarstwa rolnego lub jego skladnikow na cele rolnicze

Violetta Skrodzka ()
Additional contact information
Violetta Skrodzka: Akademia Morska w Gdyni

No 116/2017, Working Papers from Institute of Economic Research

Abstract: Jedna z form lokowania wolnych srodkow pienieznych przez osoby fizyczne sa nieruchomosci. Zainteresowanie wzbudzaja zarowno nieruchomosci lokalowe jak i gruntowe. Zakresem przedmiotowym przytaczanej tresci objeto nieruchomosci wystepujace w postaci gruntow rolnych. Do pierwszego maja 2016 r. kazda osoba fizyczna mogla stac sie wlascicielem gruntow rolnych. Swobodny zakup ziemi rolnej ograniczono restrykcyjnymi przepisami ustawy z 11 kwietnia 2003 r. o ksztaltowaniu ustroju rolnego (Dz.U. Z 2012 r. poz. 803 ze zm.) . Zmiana przepisow dotyczaca swobodnego obrotu nieruchomosciami rolnymi nie spowodowala tego, (chociaz ku temu zmierza), ze grunty rolne pozostaja jedynie w rekach rolnikow. Osoby fizyczne, ktore nabyly ziemie przed 1 majem 2016 r., a nie sa zwiazane z rolnictwem udostepniaja ja innym w drodze umowy najmu czy tez dzierzawy. Otrzymywany czynsz jest korzyscia majatkowa, ktora prawo podatkowe traktuje w szczegolny sposob. Pozytki osiagane w drodze dzierzawy przez osobe fizyczna niezwiazana z rolnictwem sa traktowane w swietle podatku dochodowego od osob fizycznych na preferencyjnych zasadach. Celem artykulu jest analiza opodatkowania dochodow uzyskiwanych przez osoby fizyczne z tytulu udostepniania nieruchomosci rolnych osobom trzecim. W opracowaniu zastosowano analize regulacji prawnych dotyczacych dzialalnosci rolniczej i podatku dochodowego od osob fizycznych. Dla okreslenia rozbieznosci w opodatkowaniu czynszu z dzierzawy nieruchomosci rolnej na cele rolnicze i nierolnicze posluzono sie analiza porownawcza i dedukcja. Wynagrodzenie otrzymywane z dzierzawy gospodarstwa rolnego lub jego skladnikow na cele rolnicze nie stanowi zrodla przychodow w rozumieniu podatku dochodowego od osob fizycznych. Przychody uzyskiwane z udostepniania osobom trzecim innych nieruchomosci lub gospodarstw rolnych na cele nierolnicze podlegaja opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osob fizycznych. Tutaj otrzymywany czynsz stanowi zrodlo przychodow w podatku dochodowym od osob fizycznych i podlega zgloszeniu do wlasciwego urzedu skarbowego.

Keywords: gospodarstwo rolne; dzialalnosc rolnicza; podatek dochodowy przy dzierzawie gruntow rolnych na cele rolnicze i nierolnicze (search for similar items in EconPapers)
JEL-codes: K11 K12 K34 (search for similar items in EconPapers)
Date: 2017-05, Revised 2017-05
New Economics Papers: this item is included in nep-dcm
References: Add references at CitEc
Citations:

Downloads: (external link)
http://www.badania-gospodarcze.pl/images/Working_Papers/2017_No_116.pdf First version, 2017 (application/pdf)

Related works:
This item may be available elsewhere in EconPapers: Search for items with the same title.

Export reference: BibTeX RIS (EndNote, ProCite, RefMan) HTML/Text

Persistent link: https://EconPapers.repec.org/RePEc:pes:wpaper:2017:no116

Access Statistics for this paper

More papers in Working Papers from Institute of Economic Research Contact information at EDIRC.
Bibliographic data for series maintained by Adam P. Balcerzak ( this e-mail address is bad, please contact ).