EconPapers    
Economics at your fingertips  
 

L’immobilier, pilier de la croissance ou épée de Damoclès: bulle immobilière, causes et conséquences macro-économiques d’un retournement du marché immobilier

Hervé Péléraux, Xavier Timbeau (), Eric Heyer () and Sabine Le Bayon
Additional contact information
Hervé Péléraux: Observatoire français des conjonctures économiques
Sabine Le Bayon: Observatoire français des conjonctures économiques

No 2005-16, Sciences Po publications from Sciences Po

Abstract: La hausse récente des prix immobiliers est préoccupante. Depuis le creux du marché immobilier en 1997, la hausse en termes réels a été supérieure à 70 %. Le spectre de la récession de 1993 et du retournement des prix surgit dans les commentaires. La crainte d’une bulle spéculative, d’un emballement du marché immobilier laisse présager un retournement brutal qui laisseraient ménages, banques et investisseurs institutionnels désemparés face à leurs engagements. Il faudrait alors de nombreuses années pour apurer ce marché et la situation financière des agents. L’inflation des prix d’actifs serait le prélude à une inflation incontrôlable, qui des prix des logements se transmet aux loyers. La responsabilité des autorités publiques françaises et européennes serait alors d’éteindre ce foyer d’incendie avant que tout ne brûle, par une hausse graduelle mais ferme des taux d’intérêt. Nous allons montrer que le motif d’inquiétude n’est pas là.

Date: 2005-10
References: View references in EconPapers View complete reference list from CitEc
Citations: Track citations by RSS feed

Downloads: (external link)
https://spire.sciencespo.fr/hdl:/2441/1756/resources/wp2005-16.pdf (application/pdf)

Related works:
Working Paper: L'immobilier, pilier de la croissance ou épée de Damoclès: bulle immobilière, causes et conséquences macro-économiques d'un retournement du marché immobilier (2005) Downloads
This item may be available elsewhere in EconPapers: Search for items with the same title.

Export reference: BibTeX RIS (EndNote, ProCite, RefMan) HTML/Text

Persistent link: https://EconPapers.repec.org/RePEc:spo:wpmain:info:hdl:2441/1756

Access Statistics for this paper

More papers in Sciences Po publications from Sciences Po Contact information at EDIRC.
Bibliographic data for series maintained by Spire @ Sciences Po Library ().

 
Page updated 2021-09-14
Handle: RePEc:spo:wpmain:info:hdl:2441/1756