Indexmieten bleiben die Ausnahme: Reform trifft vor allem den Neubau

Ralph Henger, Christian Oberst and Jan Büchel

No 42/2026, IW-Kurzberichte from Institut der deutschen Wirtschaft (IW) / German Economic Institute

Abstract: Mit dem Anstieg der Inflation und der geplanten Mietrechtsreform sind Indexmieten erneut in den Fokus der wohnungspolitischen Debatte gerückt. Neue Daten des Ariadne Wärme- und Wohnen-Panels zeigen jedoch, dass Indexmietverträge trotz steigender Verbreitung weiterhin eine Minderheit aller Mietverhältnisse darstellen. Gleichzeitig werden sie im Neubau und in den großen Metropolen deutlich häufiger genutzt. Die geplante Kappung der Indexmiete auf 3 % könnte die Attraktivität dieser Vertragsform künftig spürbar reduzieren.

Date: 2026
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DOI: 10.67087/19.21319

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