Reform des Mietrechts zu einer einsparbasierten Modernisierungsumlage

Ralph Henger and Leo Reutter

No 86/2025, IW-Kurzberichte from Institut der deutschen Wirtschaft (IW) / German Economic Institute

Abstract: Das aktuelle Mietrecht benötigt dringend eine Reform, um einen fairen Interessensausgleich zwischen Vermietern und Mietern im Hinblick auf einen klimaneutralen Gebäudebestand zu gewährleisten. Seit Jahren wird nach Lösungen gesucht, das "Vermieter-Mieter-Dilemma" bei energetischen Modernisierungen zu lösen und Investitionen zu fördern. Bisher sind Reformvorschläge an der Frage gescheitert, wie Modernisierungskosten und Heizkostenersparnisse gerecht und anreizkompatibel zwischen Vermietern und Mietern aufgeteilt werden können. Der Beitrag präsentiert einen neuen, konkreten und praktisch umsetzbaren Lösungsansatz für eine einsparbasierte Modernisierungsumlage.

Date: 2025
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