Wohnimmobilienpreise bis 2035: Warum sich regionale Märkte stärker auseinanderentwickeln

Pekka Sagner

No 23/2026, IW-Kurzberichte from Institut der deutschen Wirtschaft (IW) / German Economic Institute

Abstract: Nach der Zinswende hat sich der deutsche Wohnimmobilienmarkt stabilisiert. Langfristig dürften die Preise moderat steigen - im Mittel real um rund 1 Prozent pro Jahr bis 2035. Entscheidend ist jedoch weniger der bundesweite Trend als die zunehmende regionale Spreizung: Während Metropolräume und wirtschaftsstarke Regionen weiter wachsen, müssen strukturschwächere Regionen mit stagnierenden oder rückläufigen realen Kaufpreisen rechnen.

Date: 2026
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